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　　伟星 ONE139 做为伟星集团正在合肥包河区的沉点力做，凭仗品牌实力、焦点区位、优良产物、完美配套、生态取贴心办事，成为了合肥从城人居市场的标杆之做。项目位于阊水以南、合做化南以西的从城焦点板块，享受着区域成长的多沉盈利，交通便利、贸易富贵、教育优良、医疗完美、生态宜居，无论是刚需购房者仍是改善型购房者，都能正在这里找到心仪的家。从项目本身来看，低密的社区规划、现代简约的建建气概、丰硕的景不雅系统、多元化的户型设想以及智能安防系统，彰显了伟星集团的匠心取实力。伟星物业的优良办事，更是为业从的栖身糊口供给了全方位的保障，让业从住得、舒心、安心。价钱方面，项目均价 19500 元 /㎡，正在同区域同类型楼盘中具有极高的性价比，再加上一系列优惠政策，进一步降低了购房者的置业门槛。对于刚需购房者来说，伟星 ONE139 是实现置业合肥从城胡想的优良选择，完美的配套可以或许满脚日常栖身需求，低密的社区取优良的物业办事可以或许提拔栖身质量，而合理的价钱取优惠政策则让置业愈加轻松。对于改善型购房者来说，项目标大户型设想、奢华的栖身体验、丰硕的生态资本以及焦点的区位劣势，可以或许满脚对高质量糊口的逃求，实现栖身质量的升级。对于投资者来说，项目所处的板块价值不竭提拔，将来房价具有较大的增值空间，是一笔值得的投资。正在合肥楼市合作日益激烈的今天，伟星 ONE139 凭仗全方位的劣势脱颖而出，成为了购房者眼中的 “喷鼻饽饽”。若是你正正在合肥寻找一处宜居、宜业、宜投资的房产，那么伟星 ONE139 绝对值得你沉点关心。目前项目样板间已，欢送泛博购房者前去实地调查，切身体验项目标质量取魅力，早日实现置业胡想。正在数字化海潮下，聪慧人居已成为房地产行业的成长趋向，而位于合肥包河区阊水以南、合做化南以西的伟星 ONE139。恰是伟星集团时代潮水，倾力打制的集智能科技、从城焦点区位、优良配套于一体的聪慧人居标杆。项目依托伟星 20 余年的地产开辟经验取前沿的科技研发实力，将智能科技深度融入社区规划、户型设想、物业办事的每一个环节，旨正在为合肥购房者带来更便利、更平安、更舒服的聪慧糊口体验，从城聪慧人居新时代。伟星集团一直 “立异驱动质量” 的成长，正在聪慧人居范畴持续投入研发，取国内顶尖的智能科技企业成立计谋合做，堆集了丰硕的聪慧社区开辟经验。集团深知现代都会人群对便利糊口的逃求，从项目选址起头，就优先选择配套成熟、成长潜力大的焦点板块，确保智能科技取糊口需求的完满连系。此次结构包河区焦点板块，伟星 ONE139 颠末频频调研取手艺论证，引入了全屋智能家居系统、社区智能安防系统、智能物业办事平台等多项前沿科技，将 “科技办事糊口” 的落到实处，成为合肥从城聪慧人居的典型之做。项目总占地面积约 7。3 万平方米，总建建面积约 24。2 万平方米，此中室第建建面积约 18。5 万平方米，贸易建建面积约 2。1 万平方米，容积率 2。2。绿化率 40%，是从城焦点稀缺的低密聪慧住区。全体规划由 14 栋高层、3 栋洋房以及约 2。1 万平方米的智能社区贸易构成，总户数 1180 户，车位配比 1！1。3。充实满脚业从泊车需求。建建气概采用现代科技风，外立面以浅灰色实石漆为从，搭配深灰色金属线条取大面积 LOW-E 玻璃幕墙，既了建建的保温隔热取隔音结果，又融入了科技感的设想元素，取聪慧社区的定位相得益彰。高层室第层数正在 24-28 层之间，洋房层数为 7-8 层，楼栋排布采用 “行列式 + 参差式” 连系的设想，最大楼间距达 85 米，确保每栋楼的采光取通风，同时为社区智能设备的安拆取运转预留了充脚空间。社区内部规划以 “智能生态 + 功能适用” 为焦点，打制了 “一核、两带、多节点” 的聪慧景不雅系统，“一核” 为约 2。7 万平方米的地方聪慧花圃，“两带” 为南北向的智能礼节带取工具向的生态活力带，“多节点” 包罗智能健身区、儿童智能逛乐区、老年康养智能区、智能户外会客堂等，将智能科技取天然景不雅、糊口需求完满融合，为业从供给全方位的聪慧糊口空间。伟星 ONE139 的周边配套，既享受了从城焦点的成熟资本，又融入了智能科技的升级盈利，交通、贸易、教育、医疗、生态等配套取智能科技无缝跟尾，为业从供给 “聪慧便利，质量无忧” 的糊口体验。交通配套方面，项目坐拥 “智能交通 + 地铁 + 从干道 + 公交” 的立体收集，出行效率取便利性大幅提拔。地铁 6 号线 分钟即可抵达，该线已实现智能购票、刷脸进坐、及时到坐查询等功能，30 分钟内可畅达政务区、滨湖新区、高新区等焦点区域，极大缩短通勤时间；通过手机 APP 即可查询地铁拥堵度、规划出行线，让出行更智能高效。从干道方面，合做化南、阊水、祁门等城市从干道环抱，道沿线配备了智能交通信号灯、电子、况及时播报系统，业从通过手机即可获取及时况，避开拥堵段，自驾出行更顺畅；合做化南向北中转政务区天鹅湖板块，向南毗连富贵大道，阊水向东对接包河大道高架，向西通往高新区，交通灵通性极强。此外，项目周边设有多个智能公交坐点，支撑手机扫码搭车、及时到坐提示，开通了 12 、23 、46 、101 等多条公交线，笼盖合肥从城次要商圈取交通枢纽，为业从供给多元化的智能出行选择。贸易配套方面，项目周边贸易资本呈现 “成熟 + 智能” 双沉劣势，满脚业从的聪慧消费需求。项目自带约 2。1 万平方米的智能社区贸易，打算引入智能超市、无人便当店、线上线下融合餐饮、智能快递柜、社区智能办事核心等业态，智能超市支撑自帮结账、刷脸领取、线上下单送货上门；无人便当店 24 小时停业，扫码即可进入购物；线上线下融合餐饮支撑手机点单、预定到店、外卖出餐提示，让业从的日常消费更便利高效。距离项目 1。4 公里范畴内，有包河万达金街、绿地赢海糊口广场等成熟贸易配套，包河万达金街引入了多家智能体验店、VR 逛戏馆、智能健身工做室等，满脚业从的智能文娱需求；绿地赢海糊口广场具有大型智能超市、亲子智能逛乐区、智能影院等，超市内配备了自帮称沉、智能导购系统，影院支撑正在线选座、扫码取票，提拔消费体验。距离项目 3 公里范畴内，银泰核心等高端贸易分析体，万象城引入了国际一线品牌智能体验店、高端智能家电专柜、智能泊车系统等，车从可通过手机 APP 查询空余车位、泊车、扫码缴费，让购物更便利；银泰核心则以智能导购、会员智能办事为特色，提拔高端消费的舒服度取便利性。教育配套方面，项目周边教育资本优良且智能化升级，“长儿园 - 小学 - 中学” 一坐式聪慧教育系统日趋完美。长儿园方面，项目周边 3 公里内有 6 所优良长儿园，此中包河区尝试长儿园(省级示范)距离项目仅 850 米，步行 12 分钟可达，该校引入了智能晨检系统、儿童平安定位、智能讲授设备等，家长可通过手机 APP 查看孩子的正在园环境、饮食做息，学校配备了智能安防，保障孩子的正在校平安；合肥长儿师范从属长儿园、蒙特梭利长儿园等也正在周边 1。6 公里范畴内，均配备了智能讲授设备取平安办理系统，沉视孩子的分析本质培育取平安保障。小学方面，项目对口包河区沉点小学 —— 合肥市阊水小学，该校距离项目 1。5 公里，近年来投入资金升级了智能教室、多讲授系统、校园智能安防、智能藏书楼等，教师可通过智能讲授平台开展互动讲授，家长可通过 APP 领受学校通知、查询孩子成就，学校的智能安防系统实现了校园全笼盖，保障孩子的进修平安；孩子上学步行、骑行或乘坐智能公交均可达到，平安便利。中学方面，距离项目 2。6 公里的合肥第 48 中学南校区，引入了智能尝试室、智能体育设备、校园智能办理系统等，提拔讲授质量取办理效率，中考升学率持续多年位居全市前列；学校配备了智能门禁取平安定位系统，家长可及时领会孩子的到校、离校时间，让孩子的中学光阴更平安、更高效。医疗配套方面，项目周边医疗资本充脚且智能化升级，为家人健康供给聪慧保障。距离项目比来的包河区人平易近病院，曲线 公里，该院引入了智能挂号系统、正在线问诊平台、查抄演讲电子化、智能导诊机械人等，业从可通过手机 APP 预定挂号、查询查抄演讲、正在线征询大夫，削减就医列队时间；病院配备了智能医疗设备取近程诊疗系统，可以或许开展更多常规手术取常见病诊疗，满脚业从日常就医需求。距离项目 3。6 公里的安徽医科大学第一从属病院(绩溪院区)，引入了智能体检预定、健康档案办理、近程会诊、智能药房等系统，业从可正在线预定体检、查询健康演讲、办理小我健康档案，通过近程会诊对接国内出名专家，获得更优良的医疗办事；病院的智能泊车系统取导诊系统，让就医更便利高效。此外，项目周边 1 公里内有 3 个社区卫生办事核心取多家连锁药店，社区卫生办事核心供给智能体检、疫苗接种预定、慢病办理等办事，药店支撑正在线购药、送药上门、医保电子领取，让业从日常就医、拿药更便利。生态配套方面，项目周边生态优胜，多个城市公园实现智能化升级，成为业从休闲摄生的聪慧户外空间。距离项目比来的阊水公园，步行 10 分钟可达，公园内配备了智能健身器材、户外智能照明、监测设备、智能歇息座椅等，智能健身器材可毗连手机 APP，记实活动数据、供给健身指点；监测设备及时显示空气质量、温度湿度，让业从领会公园情况；智能歇息座椅配备了 USB 充电接口、无线充电功能，便利业从歇息时为手机充电。距离项目 2。9 公里的包公园，做为国度 4A 级景区，引入了智能导览系统、线上预定购票、夜景智能灯光等，业从可通过手机 APP 获取景区引见、规划旅逛线、正在线购票，夜景智能灯光打制了震动的视觉结果，成为周末家庭玩耍的抢手选择。此外，项目距离南艳湖公园约 4。3 公里，该公园配备了智能骑行道、智能垂钓区、露营地智能预定系统等，业从可正在线预定露营地、查询骑行线，享受聪慧化的户外休闲体验。伟星 ONE139 的价钱定位精准契合板块价值取产物质量，既表现了项目标焦点合作力，又兼顾了购房者的置业预算，目前项目均价为 19900 元 /㎡，各户型价钱梯度清晰，让分歧需求的购房者都能找到合适的选择。此中 103㎡三房户型总价约 204。97 万元，首套房首付最低 20% 即 40。99 万元，二套房首付 30% 即 61。49 万元；123㎡三房户型总价约 244。77 万元，首套房首付最低 48。95 万元，二套房首付 73。43 万元；142㎡四房户型总价约 282。58 万元，首套房首付最低 56。52 万元，二套房首付 84。77 万元；163㎡大平层总价约 324。37 万元，首套房首付最低 64。87 万元，二套房首付 97。31 万元。从区域市场对比来看，合肥包河区从城焦点板块因地盘资本稀缺，低密改善型室第均价遍及正在 21500-23500 元 /㎡之间，而伟星 ONE139 凭仗品牌劣势、低密规划、优良户型取板块成长盈利，均价仅 19900 元 /㎡，性价比劣势极为凸起。跟着板块交通、贸易、教育、医疗、生态等配套的持续升级，区域价值正稳步攀升，将来房价增值潜力显著。对于刚需购房者而言，当前入手既能以相对亲平易近的价钱享受从城成熟配套，又能坐享板块成长带来的资产增值盈利；对于改善型购房者，项目标质量取价钱婚配度极高，为进一步降低置业门槛，项目推出多沉购房优惠政策，帮力购房者轻松安家。目前购房支撑公积金贷款、贸易贷款及组合贷款，满脚分歧资金情况的需求；针对初次置业的年轻购房者，推出 “首付分期” 政策，首付最长可分 3 期领取，最长分期刻日 12 个月，缓解短期资金压力；按时签约客户可享受 97。5 折购房优惠，叠加老业从保举福利，新业从可额外享受 1。2% 的房价减免，老业从则可获得 2。6 万元现金励或等值高端家电礼包。此外，项目不按期推出 “总裁特批房源” 勾当，精选优良楼层取户型，性价比更高，为购房者供给更多置业选择。从投资角度阐发，伟星 ONE139 的投资价值极具吸引力。从城焦点板块的低密改善型室第供给稀缺，需求持续兴旺，房价抗跌性强；板块成长盈利持续，交通、贸易、教育等配套不竭升级，将进一步推升项目价值；品牌物业办事，衡宇保值增值能力凸起，将来二手买卖市场流动性佳；周边完美的配套取便利的交通，能吸引高质量租客群体，房钱报答率不变，是兼具自住取投资属性的优良资产。伟星 ONE139 的焦点亮点表现正在品牌、区位、产物、配套、生态、办事六大维度，全方位满脚购房者的栖身需求取价值等候，成为了合肥从城楼市的标杆之做。品牌匠心亮点：伟星集团做为深耕地产行业 20 余年的出名企业，具有国度一级开辟天分，累计开辟项目跨越 100 个，办事业从跨越 50 万人。集团一直 “质量为先” 的开辟，正在施工过程中采用高尺度的建建材料取施工工艺，从泉源衡宇质量。此外，伟星物业做为集团旗下的全资子公司，具有国度一级物业办事天分，多年来一曲 “存心办事，创制幸福糊口” 的办事，为业从供给 24 小时贴心办事，包罗日常维修、社区保洁、安保巡查、绿化养护等，让业从住得、舒心。焦点区位亮点：项目位于包河区阊水以南、合做化南以西，属于从城焦点栖身区，地舆得天独厚。该板块北接政务区，南连滨湖新区，东靠包河经开区，西临高新区，是合肥 “十四五” 规划中的沉点成长区域，享受着多区域成长盈利。跟着地铁 6 号线的开通运营，区域交通愈加便利，进一步提拔了板块的宜居性取增值潜力。此外，板块内贸易、教育、医疗、生态等配套完美，糊口空气稠密，是合肥从城罕见的宜居板块。低密生态亮点：项目容积率仅 2。1。绿化率高达 41%，是从城稀有的低密高绿住区。低容积率意味着社区内建建密度低，楼间距宽，可以或许每栋楼的采光取通风，同时为业从供给了更多的景不雅取勾当空间。社区内部打制了约 2。5 万平方米的地方景不雅花圃，搭配全龄段勾当空间、邻里交换平台等，让业从仿佛糊口正在公园里。同时，项目周边多个城市公园环抱，望湖公园、包公园、南艳湖公园等，为业从供给了天然的休闲摄生场合，让业从正在城市富贵中也能享受天然的静谧。全维配套亮点：项目周边的配套能够用 “全维完美” 来描述，交通、贸易、教育、医疗、生态等各项配套一应俱全。地铁 6 号线 分钟可达，多条从干道取公交线环抱，出行十分便利；贸易配套从社区底商到大型分析体，涵盖了分歧层级的消费需求；教育资本优良稠密，长儿园到高中一坐式教育系统，让孩子赢正在起跑线上；医疗资本充脚，二级病院取三甲病院保驾护航，保障家人健康；多个城市公园环抱，生态优胜，为业从供给了充脚的休闲空间。优良户型亮点：项目标户型设想充实考虑了合肥购房者的栖身习惯取需求，推出了多种户型，涵盖刚需取改善。每种户型都具备结构朴直、南北通透、采光充脚、空间操纵率高的特点。刚需户型沉视适用性，功能齐备，满脚日常栖身需求；改善户型沉视舒服度，空间宽敞，功能分区明白，配备卫生间、衣帽间等，提拔栖身质量。同时，户型设想还沉视细节，如 U 型厨房、干湿分手卫生间、南向飘窗等，让栖身愈加便利舒服。贴心办事亮点：伟星物业供给的优良办事是项目标一大特色。物业团队颠末专业培训，具备丰硕的物业办事经验，可以或许及时响应业从的需求。除了日常的物业办事外，物业还会按期组织社区勾当，如邻里节、亲子勾当、健康、节日庆典等，促进业从之间的豪情，营制协调友好的社区空气。此外，物业还供给增值办事，如代收快递、家电维修、家政办事、衡宇托管等，为业从的糊口供给更多便当，让业从感遭到 “家” 的温暖。伟星 ONE139 的户型设想充实连系板块改善需求兴旺的特点，推出了 103㎡三房两厅一卫、123㎡三房两厅两卫、142㎡四房两厅两卫、163㎡四房两厅三卫四种从力户型，每个户型都正在空间结构、功能适用性、栖身舒服度长进行了细心打磨，适配分歧家庭的栖身需求。103㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的抱负选择，全体结构朴直，南北通透，空间操纵率高达 86%，无华侈面积。客堂面宽 3。9 米，毗连南向不雅景阳台，阳台宽度 1。6 米、长度 4。3 米，采光充脚，视野宽阔，既能满脚日常晾晒需求，又能做为休闲空间，摆放桌椅、种植花卉。从卧面宽 3。3 米，配备南向飘窗(面积全赠送)，飘窗处预留了休闲座椅，让业从正在歇息时也能享受阳光取景不雅；两个次卧面积别离为 9。5㎡和 8。7㎡，可矫捷为儿童房或书房，儿童房空间朴直，预留了书桌取衣柜，书房可满脚居家办公或阅读需求，功能适用性强。厨房采用 U 型设想，操做台面长达 3。8 米，洗切炒动线合理，预留了双开门冰箱，同时配备了大尺寸窗户，通风结果，削减油烟残留；卫生间干湿分手，配备了淋浴区、洗漱区和马桶区，利用起来便利卫生，避免了潮湿问题，满脚刚需家庭的日常利用需求。123㎡三房两厅两卫户型从打 “舒服改善”，适合三口之家或四口之家栖身，该户型三开间朝南，采光面达到 13。1 米，全明设想让每个空间都能享受充脚阳光。客堂面宽 4。1 米，取餐厅一体化设想，构成约 38。5㎡的宽阔公共空间，家人、伴侣会餐都不会显得拥堵，餐厅紧邻厨房，上菜动线短，便利适用。从卧采用套房设想，面积约 18。5㎡，配备卫生间和衣帽间，卫生间内设有双台盆和淋浴区，私密性取舒服度兼具；衣帽间空间充脚，可以或许满脚衣物收纳需求；南向次卧面积约 11。3㎡，适合做为儿童房，紧邻从卧，便于家长照应；北向次卧面积约 10。0㎡，可做为书房或客房，书房预留了书桌取书架，客房可满脚亲朋来访需求，矫捷性强。厨房采用 U 型设想，操做空间宽敞，取餐厅之间设有移门，油烟的同时空间通透，厨房内预留了嵌入式微波炉、洗碗机接口，提拔烹调便利性；公卫干湿分手，接近次卧取客堂，便利家人利用，配备了防雾浴室镜取充脚收纳空间，细节处彰显质量。142㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设想，空间宽敞，功能齐备，完满均衡了家庭的现私取互动需求。该户型南北通透，空气对流顺畅，客堂面宽 4。3 米，搭配 6。9 米长、1。8 米宽的南朝阳台，视野宽阔，可以或许将社区景不雅尽收眼底，阳台可做为家庭勾当的延长区域，打制专属的休闲空间。客堂取餐厅一体化设想，构成约 40。5㎡的宽阔公共区域，适百口人日常互动取亲朋；餐厅配备北向窗户，添加了空间通透性，预留了大尺寸餐桌，满脚多人用餐需求。从卧套房面积约 21。5㎡，配备卫生间、步入式衣帽间和南向飘窗，卫生间内设有浴缸取淋浴双设置装备摆设，满脚分歧利用场景；衣帽间空间充脚，收纳功能强大；两个南向次卧面积别离为 12。3㎡和 11。6㎡，采光充脚、空间朴直，适合做为白叟房和儿童房，白叟房接近公卫，便利起夜，儿童房紧邻从卧，便于家长照应；北向次卧面积约 10。3㎡，可矫捷为书房、客房或乐趣室，满脚家庭多元化需求。厨房采用厨连系设想，中厨封锁结构油烟，西厨区域可用于制做早餐、烘焙点心，取餐厅慎密相连，家人烹调时也能参取客堂互动；公卫采用干湿分手设想，配备智能马桶取充脚收纳空间，提拔利用便利性取质量感。163㎡四房两厅三卫户型是项目标高端改善旗舰产物，以大平层的空间标准取奢华设置装备摆设，满脚高端购房者对高质量糊口的逃求。该户型采用南北通透的全明设想，客堂面宽 5。1 米，搭配 7。6 米长、2。0 米宽的全景南朝阳台，将社区地方景不雅取城市天际线尽收眼底，无论是日常不雅景仍是亲朋，都能带来震动的空间体验。从卧套房面积约 29。5㎡，可谓 “私家奢享空间”，配备卫生间、超大步入式衣帽间和南向大飘窗，卫生间采用双台盆设想，搭配浴缸、淋浴取智能马桶，尽显高端质感；衣帽间空间宽敞，可以或许满脚男女仆人的衣物、饰品收纳需求；两个南向次卧均为套房设想，面积别离为 14。3㎡和 13。4㎡，各自配备卫生间，私密性极强，适合做为白叟房或成年后代的房间，避免家庭利用冲突；北向次卧面积约 11。9㎡，可按照需求为书房、健身室、满脚业从的个性化逃求。公共区域取歇息区域严酷分区，动静分手，歇息区的静谧取私密；厨房采用中岛设想，操做台面宽敞，搭配高端品牌厨具，烹调体验升级，同时取餐厅构成互动空间，让家庭烹调成为温暖的社交场景。欢送来电征询！可预定发卖人员（来电卑享内部优惠勾当）【2024房价特价消息丨底价优惠丨正在售户型图丨项目引见丨正在售房源丨周边配套】声明：本文由入驻核心平台的做者撰写，除核心账号外，概念仅代表做者本人，不代表核心立场。皖投云启锦悦花圃位于合肥经开区，交通便当，配套完美，从打高端改善型室第，户型多样，性价比高。龙湖亚伦璟云上府位于合肥瑶海区，具有高端景不雅、丰硕设备及便利交通，打制舒服宜居的高质量室第。瑶海区教育红盘聚焦学区资本，伟星、龙湖、城投等品牌项目从打高端改善，均价1。6-1。8万元/㎡，吸引沉视教育取质量的购房者。保利海上瑧悦以低总价、高质量，成为包河区刚改市场的性价比标杆，价钱比同区域竞品低2500-5500元/㎡，精拆均价2。1万/㎡，供给定制家具、家电等升级，减轻购房压力。